台州市三门县房屋裂缝鉴定中心

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作为台州市本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑检测鉴定加固有限公司从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资志认定，以的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、振动测试、基坑监测、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的也为客户提供了一站式的便捷服务。

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危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

一、危房分为整幢危房和局部危房:

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

二、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

三、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。

四、地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;

(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

五、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。

(a)结构老化的程度;

(b)周围环境的影响;

(c)设计安全度的取值;

(d)有损结构的人为因素;

(e)危险的发展趋势

在我国经济飞速发展的三十年里，形成了许多工业区，zui典型的特点就是遍地的工业厂房。但随着第三

产业的发展，新经济的快速崛起也让不少制造业企业面临着转型，那么数量众多的老旧工业建筑该何去何

从?对某一场所进行调整使其容纳新的功能，这就是建筑改造。一来减少了建筑垃圾，二来节省大量项目

审批的时间，三来留下工业时代的历史与记忆。

这些废旧工业厂房被改造后可用于多种用途，比如说学校、博物馆、工作室、商店等。

在做厂房承重加固的时候，大家需要选择专注的加固公司，他们在对厂房进行检查和评定之后，还需要制

定专注的厂房承重加固方案，那么厂房承重加固的方法有哪些?

1、基础方面的加固。在对厂房进行加固的时候，由于吊车的吨位是增大的，负荷也增加了很多，这

个时候就必须对混凝土的基础进行加固。

2、排架柱的加固。如果排架柱的承载力不能够满足要求，而导致部分的柱出现了局部的钢筋外露的情况

时，加固公司通常会使用外包钢加固柱子的方法。

3、钢吊车梁的加固。它是在原来的吊车梁的上翼缘部位，使用结构胶来对八毫米厚的钢板进行黏贴，然

后再使用高强的螺栓进行连接，在它的下翼缘的地方，通常采用增加工字型的梁，来扩大车梁的截面，并

采取高强螺栓和结构胶给连接起来，这样就可以提高车梁的刚度和强度。

4、屋盖系统的加固。这个需要对板缝进行清理，并把破损的部分表面的浮渣和混凝土给清理干净，

使用聚合物的砂浆进行修补，要修补的平整一些。屋面板可以使用双向的碳纤维布进行加固。

5、屋架的加固。如果钢屋架暴露在空气中的话，就容易让钢材发生锈蚀，这个就需要做好防锈处理，可

以刷一道防锈漆，再涂刷面漆。